8月26日，正榮服務(wù)發(fā)布了2023年中期報告。

根據(jù)公告，今年上半年正榮服務(wù)實現(xiàn)營收6.07億元，同比增長0.1%；對應(yīng)歸母凈利為1545萬元。具體來看，物業(yè)管理服務(wù)依然是正榮服務(wù)最大的收入來源，期間4.03億元，占整體收入的66.5%，較2022年同期增長13.7%。

【資料圖】

過去兩年里，由于關(guān)聯(lián)公司流動性危機的影響，正榮服務(wù)的規(guī)模、營收和利潤都受到了不同程度的拖累。但從2023年中期業(yè)績來看，公司的各項業(yè)務(wù)已逐漸回歸正軌。

今年上半年，正榮服務(wù)合約建筑面積為1.096億平方米，在管建筑面積為8071萬平方米，較2022年底分別增長0.5%和0.7%。其中，合約建筑面積中第三方拓展來源占比達到了70.4%，新增合約面積中第三方來源占比為78%。

記者注意到，正榮服務(wù)的非業(yè)主增值服務(wù)收入出現(xiàn)下降，占主營業(yè)務(wù)收入的比例也從去年同期的17.2%下降至6.9%。對此，正榮服務(wù)在年報中表示，非業(yè)主增值服務(wù)收入的減少主要是因為協(xié)銷服務(wù)及額外定制服務(wù)等需求量大幅下降。某種程度上這也說明公司對于關(guān)聯(lián)方的依賴正在下降。正榮服務(wù)表示，針對上述情況，為了減少對關(guān)聯(lián)公司的依賴，公司對業(yè)務(wù)進行了相應(yīng)調(diào)整，并主動收縮了回款不理想的業(yè)務(wù)。

今年7月，正榮服務(wù)高管經(jīng)歷了一輪更新：

原公司執(zhí)行總裁林曉彤退休，由鄧歷接任公司執(zhí)行董事、行政總裁等職務(wù)，后者今年44歲，2020年6月加入正榮地產(chǎn)，并于正榮地產(chǎn)附屬公司擔(dān)任多個高級管理職位。

另一位公司高管康宏辭任公司執(zhí)行董事，由王威接任，后者今年42歲，2016年3月加入正榮商業(yè)管理有限公司，一直擔(dān)任公司總經(jīng)理一職。

相較此前，新接棒的管理層呈現(xiàn)出年輕化的趨勢。

面對2023年下半年，正榮服務(wù)管理層表示，公司將保持對優(yōu)勢領(lǐng)域的聚焦，獨立發(fā)展，并積極探索與行業(yè)發(fā)展趨勢相契合的創(chuàng)新路徑。在競爭日益激烈的物管市場，正榮服務(wù)能否穿越周期，還有待時間進一步驗證。

（文章來源：國際金融報）

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