近期，太古地產(chǎn)將旗下位于成都的零售主導(dǎo)綜合發(fā)展項(xiàng)目正式更名為“成都太古里”，取代項(xiàng)目原有名稱“成都遠(yuǎn)洋太古里”。

在2022年12月，太古地產(chǎn)就已經(jīng)宣布計(jì)劃收購(gòu)成都項(xiàng)目余下的50%權(quán)益，并已于2023年2月底完成全部相關(guān)交易。太古地產(chǎn)現(xiàn)持有成都太古里100%的權(quán)益，該綜合發(fā)展項(xiàng)目也包括博舍酒店。

【資料圖】

《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者注意到，太古地產(chǎn)在內(nèi)地的物業(yè)持續(xù)擴(kuò)大。除了收購(gòu)成都項(xiàng)目的剩余股權(quán)外，太古地產(chǎn)還在西安、三亞等地持續(xù)投資建設(shè)。太古地產(chǎn)方面表示，在中國(guó)內(nèi)地近年內(nèi)還有500億港元的投資計(jì)劃。

100%持股成都項(xiàng)目

在完成股份轉(zhuǎn)讓后，太古地產(chǎn)對(duì)成都項(xiàng)目的股份從50%增加到了100%。太古地產(chǎn)半年報(bào)顯示，2023年上半年，太古地產(chǎn)在成都的這個(gè)項(xiàng)目零售銷(xiāo)售額和租金收入總額相比同期分別上升了27%和5%。

據(jù)了解，成都項(xiàng)目自2022年陸續(xù)升級(jí)調(diào)整租戶品牌組合，并引入了眾多全新零售店鋪概念。截至目前，已有128個(gè)品牌開(kāi)設(shè)新店或升級(jí)店鋪概念，其中包括多個(gè)打造創(chuàng)新概念和體驗(yàn)的品牌全球旗艦店及國(guó)際品牌中國(guó)首店。

相關(guān)資料顯示，成都太古里位于成都市中心，是由太古地產(chǎn)投資和運(yùn)營(yíng)的綜合發(fā)展項(xiàng)目，項(xiàng)目總樓面面積約21.9萬(wàn)平方米（約236萬(wàn)平方呎）。成都太古里于2015年正式開(kāi)業(yè)，包含一座開(kāi)放式、低密度的街區(qū)形態(tài)購(gòu)物中心，以及擁有100間客房和42間服務(wù)式公寓的酒店——博舍。

今年以來(lái)，成都的消費(fèi)市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇。半年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，上半年，成都實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額4960.2億元，同比增長(zhǎng)8.8%。

對(duì)于項(xiàng)目改名，太古地產(chǎn)行政總裁彭國(guó)邦表示：“此次更名為成都太古里，是該項(xiàng)目又一個(gè)令人振奮的里程碑。經(jīng)過(guò)八年的發(fā)展，成都太古里已成為深受本地市民和八方來(lái)客喜愛(ài)的城市地標(biāo)，也是彰顯太古地產(chǎn)以長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光致力于城市更新和文化保育的國(guó)際級(jí)典范?！?/p>

500億港元投資計(jì)劃

8月10日，太古地產(chǎn)有限公司發(fā)布2023年中期業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告顯示，太古地產(chǎn)上半年收入為72.97億港元，同比增長(zhǎng)6%。

歸功于疫情后零售銷(xiāo)售復(fù)蘇和增持成都遠(yuǎn)洋太古里股權(quán)所帶來(lái)的額外租金收入，今年上半年太古地產(chǎn)中國(guó)內(nèi)地投資物業(yè)組合的租金收入總額達(dá)到22.38億港元，較2022年同期上升26%。

在成都之外，太古地產(chǎn)在內(nèi)地的投資還在增加。據(jù)了解，在太古地產(chǎn)公布的投資計(jì)劃中，計(jì)劃投放500億港元于中國(guó)內(nèi)地，且目前投資計(jì)劃進(jìn)展良好，已落實(shí)在西安和三亞的策略性投資。太古地產(chǎn)的目標(biāo)是在2032年前將中國(guó)內(nèi)地的總樓面面積增加1倍。主導(dǎo)項(xiàng)目系“西安太古里”。

在公司半年報(bào)的行政總裁報(bào)告中指出：“中國(guó)內(nèi)地仍是我們未來(lái)發(fā)展的核心市場(chǎng)，我們看好發(fā)展前景，并準(zhǔn)備按照港幣1000億元投資計(jì)劃推展業(yè)務(wù)，目標(biāo)是把該區(qū)的總樓面面積增加1倍。我們將繼續(xù)在北京、上海及廣州等一線城市做出投資，同時(shí)我們亦很高興踏足新市場(chǎng)?！?/p>

彭國(guó)邦表示，自2015年開(kāi)業(yè)以來(lái)，成都太古里持續(xù)錄得強(qiáng)勁業(yè)務(wù)表現(xiàn)。項(xiàng)目的零售銷(xiāo)售額在疫情后全面復(fù)蘇，今年上半年零售額同比增長(zhǎng)近30%。展望未來(lái)，公司正全力推進(jìn)1000億港元投資計(jì)劃，其中有約一半資金將投資于中國(guó)內(nèi)地，充分印證了公司對(duì)成都及進(jìn)一步投資于內(nèi)地的長(zhǎng)期承諾。

（文章來(lái)源：中國(guó)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)）

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