(資料圖片)

南方+記者注意到，7月31日，碧桂園（02007.HK）發(fā)布一則內(nèi)幕消息公告。

公告稱，根據(jù)管理層現(xiàn)時(shí)可得資料，本集團(tuán)截至6月30日止，6個(gè)月未經(jīng)審核管理賬目初步評估及現(xiàn)時(shí)可獲得的其他數(shù)據(jù)，預(yù)計(jì)上半年可能錄得未經(jīng)審核凈虧損。而在2022年上半年，碧桂園凈利潤約人民幣19.1億元，股東應(yīng)占核心凈利潤約人民幣49.1億元。

根據(jù)公告，凈虧損系因房地產(chǎn)行業(yè)銷售下行影響，導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降，物業(yè)項(xiàng)目減值增加及外匯波動(dòng)造成預(yù)期凈匯兌損失所致。碧桂園通過公告透露，預(yù)計(jì)在8月下旬刊發(fā)半年度業(yè)績公告。

對于公告披露的凈虧損問題，碧桂園方面進(jìn)一步向南方+記者回應(yīng)稱，本輪市場下行周期之久遠(yuǎn)超預(yù)期，一些毛利較低的項(xiàng)目逐漸進(jìn)入結(jié)轉(zhuǎn)周期，在行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)出清的過程中，為保障公司現(xiàn)金流安全，對部分尾盤項(xiàng)目和沉淀資產(chǎn)做了量價(jià)平衡的安排，影響了本期毛利規(guī)模。面對市場變化不確定性，公司本期繼續(xù)對存貨進(jìn)行了較大額的減值計(jì)提。受美元持續(xù)升值影響，公司今年上半年形成了較大額的匯兌損失。

公告表示，面對當(dāng)下宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場的不可預(yù)測性，碧桂園在堅(jiān)決履行保交付、保民生職責(zé)的前提下，為了確?，F(xiàn)金流安全，將積極考慮采取各種對策，包括但不限于壓降各項(xiàng)經(jīng)營支出、加快回款安排、積極拓展融資渠道、管理及優(yōu)化債務(wù)償還安排等，同時(shí)積極尋求政府及各方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和支持。

碧桂園向南方+記者表示，接下來將積極采取各項(xiàng)措施，保證公司各項(xiàng)經(jīng)營的有序開展。

南方+記者葛政涵

（文章來源：南方Plus）

關(guān)鍵詞：