(資料圖片僅供參考)

8月15日，在廣州第三批供地中，越秀地產(chǎn)以68.32億元競得廣州天河區(qū)世界大觀地塊，成交樓面價50160元/平方米，溢價率6.88%。

上述地塊具體為廣州天河區(qū)黃云路AT1003011、AT1003072地塊，位于天河區(qū)悅景路北側(cè)，帝景山莊西側(cè)，處于牛奶廠板塊核心區(qū)，計容建面13.62萬平方米，起始價63.9億元。該地塊自7月14日掛牌以來備受市場廣泛關(guān)注，并且在正式開拍前就吸引了保利、越秀地產(chǎn)、中海、華潤置地、中鐵建、招商蛇口、華發(fā)等8家房企報名參拍。最終，經(jīng)過23輪競價，越秀地產(chǎn)以68.32億元競得該地塊，折合樓面價50160元/平方米，溢價率為6.88%。

據(jù)悉，這宗地塊的前身為20世紀(jì)90年代火極一時的廣州“初代”主題樂園——世界大觀，但后因資金問題，于2009年關(guān)門停業(yè)，荒廢至今已有近14年。今年4月，天河區(qū)世界大觀地塊重新獲得規(guī)劃，保留公園內(nèi)的太陽湖、月亮湖，打造配套完善的高品質(zhì)居住社區(qū)，該地塊也是世界大觀盤活后首宗出讓的一期地塊。

中指研究院廣州分院研究主管陳雪強表示：“總體來看，該地塊較為優(yōu)質(zhì)，位于天河智慧城智谷板塊，毗鄰奧體中心，距離天河核心商圈較近。該地塊周邊自然環(huán)境優(yōu)越，景觀資源豐富，且地塊規(guī)劃容積率1.9-2.2，適合打造高端項目?！?/p>

據(jù)悉，目前，該地塊周邊片區(qū)也主要以高端改善產(chǎn)品為主，在售新盤項目有合景·臻頤府，主推大平層，售價在10萬-12萬元/平方米左右。

（文章來源：新京報）

關(guān)鍵詞：